DSR·LTV 규제 강화에도
지금 가능한 정부 대출 예외 제도
📉 대출규제 속 예외 제도란?
최근 정부의 고강도 대출 규제로 인해 주택담보대출, 전세자금대출이 까다로워졌습니다. 하지만 실수요자, 생애최초 주택 구입자, 저소득층을 위한 정책 대출은 여전히 예외 적용되고 있습니다.
1. 보금자리론 (HF)
• 6억 이하 주택
• 부부합산 연소득 7천만 원 이하 (생애최초는 1억)
• 고정금리 / DSR 미적용 / 최대 4.2억 대출
2. 디딤돌대출
• 5억 이하 주택 (신혼·2자녀는 6억)
• 연소득 6천만 원 이하, 생애최초/신혼은 7천만 원 이하
• 최대 2억 5천만 원~4억까지 가능
3. 청년·버팀목 전세대출
• 정책대출로 DSR 미적용
• 수도권 기준 전세보증비율 80% 이내
• 소득·나이 조건 충족 시 정부 보증 가능
보금자리론, 디딤돌대출, 전세자금대출 등은 정부가 보증하는 대표적인 정책 금융 상품입니다.
대출 규제가 강화된 지금, 실수요자라면 이러한 제도를 적극 활용해보세요.
특히 생애최초 주택 구입자, 청년·신혼부부는 금리 우대와 보증 혜택을 받을 수 있어 조건이 된다면 꼭 검토해보시기 바랍니다.
📌 신청은 어디서?
보금자리론은 주택금융공사(HF), 디딤돌·전세대출은 국토부 주택도시기금(e든든) 사이트에서 신청할 수 있습니다.
온라인 신청
• 사이트 접속 → 자가진단 → 신청서 작성
• 필요 시 은행 창구 방문 후 심사·실행
